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Leistungen

WEG-Verwaltung

Über 100 Wohnungseigentümergemeinschaften vertrauen auf unsere Verwaltung. Vertrauen und Transparenz sind unsere Grundpfeiler.

Buchhaltung & Abrechnung

Ordentliche Zahlen sind die Grundlage jeder funktionierenden Gemeinschaft.

  • Verwaltung des gemeinschaftlichen Vermögens und professionelle Buchführung
  • Wirtschaftspläne und Hausgeld-Abrechnungen gemäß aktueller Rechtsprechung
  • Ausweisung haushaltsnaher Dienstleistungen

Versammlungen & Beschlüsse

Vorbereitet, moderiert und protokolliert – in unseren eigenen Räumen.

  • Planung, Organisation und Durchführung jährlicher WEG-Versammlungen
  • Eigene Versammlungsräume mit moderner Übertragungstechnik vorhanden
  • Direktprotokollierung während der Versammlung und schneller Versand
  • Führung eines digitalen Beschlusskatasters
  • Teilnahme: Online über eigenen Server möglich

Technik & Instandhaltung

Werterhalt beginnt bei der regelmäßigen Kontrolle.

  • Überwachung von Wartungsverträgen (Heizung, Aufzug etc.)
  • Ausschreibung und Koordination von Reparaturen
  • Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
  • Steuerung von Dienstleistern (Gärtner, Hausmeister)
  • Regelmäßige Begehungen zur Überprüfung des Allgemeinzustands

Recht & Korrespondenz

Wir vertreten die Gemeinschaft nach außen – zuverlässig und fristgerecht.

  • Korrespondenz mit Behörden, Versicherungen und Energielieferanten
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Durchführung des Zahlungsverkehrs und Mahnwesen
  • Gerichtliche und außergerichtliche Vertretung der Gemeinschaft

Hausordnungen & Gemeinschaftsregeln

Klare Regeln verhindern Konflikte, bevor sie entstehen.

  • Erstellung und Überwachung von Hausordnungen
  • Putz- und Winterdienstpläne
  • Vermittlung bei nachbarschaftlichen Konflikten
  • Durchsetzung von Gemeinschaftsregeln

Sondereigentumsverwaltung

Für Eigentümer, die ihre Einheit vermieten, aber keine Zeit für die Verwaltung haben.

  • Individuelle Betreuung einzelner Einheiten innerhalb der WEG
  • Ideal für Kapitalanleger ohne Zeit für die Verwaltung
  • Mietersuche, Mietvertrag und Abrechnung aus einer Hand
Auf Wunsch

Zusatzleistungen

Diese Leistungen erbringen wir auf Wunsch gegen gesonderte Vergütung.

  • Personenbezogene Mieterabrechnungen
  • Verwaltung von Geringbeschäftigten, Lohnabrechnung extern
  • Außerordentliche Versammlungen (Bedarf)
  • Genehmigungsanforderungen & Bescheinigungen
  • Veräußerungszustimmungen nach Teilungserklärung
  • Archivierung über gesetzliche Frist hinaus
Was Eigentümer sagen
Seit der Übernahme durch die Kersting Hausverwaltung fühlen wir uns endlich wieder gut betreut. Die Protokolle kommen schnell und die Instandsetzung wurde effizient organisiert."
Beiratsvorsitzender einer WEG in Lippstadt
Kompetent, zuverlässig und menschlich. Hier steht der Werterhalt unserer Anlage im Vordergrund und Probleme werden proaktiv gelöst."
Eigentümerin einer WEG in Bad Waldliesborn

Unzufrieden mit der aktuellen Verwaltung?

Ein Verwalterwechsel ist einfacher, als viele denken. Wir begleiten Sie von der Beschlussfassung bis zur vollständigen Übernahme der Unterlagen.

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