Schicke Erdgeschosswohnung in Wadersloh-Liesborn

Objektbeschreibung

Barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung in einem 6-Familienhaus welches im Jahr 2022 gebaut wurde und mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung dreifach verglasten Fenster, elektrische Rollläden und eine SAT-Anlage ausgestattet ist.

Selbstverständlich verfügt dieses Gebäude über einen Aufzug vom Kellergeschoss

bis in die oberste Etage und das Objekt ist voll unterkellert.

Ausstattung

Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m² und ist in folgende Räume aufgeteilt:,

Wohnzimmer mit Kochnische, Elternzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Diele,

Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, Abstellraum.

Die Wohnung hat einen großzügige Terrasse.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Für die Allgemeinheit steht ein Wasch- und Trockenraum,

ein Gemeinschaftskeller und eine Fahrradbox zur Verfügung.

Lage

Das Geschäftszentrum liegt in unmittelbarer Nähe. Gute Infrastruktur vor Ort mit

Banken, Apotheke, Ärzten, Kindergärten, Schulen, und diverse Restaurants

Sonstiges

Die folgenden Voraussetzungen sind für einen Mietvertrag erforderlich.

- einwandfreie Bonität, Schufa Auskunft

- Personalausweis

- Einkommensnachweis

- Mieterselbstauskunft

Auf einen Blick

• 2 Geschosse
• Barrierefrei
• Personenaufzug
• offene Küche
• Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
• 2 WCs, Gäste-WC
• Keller
• Bodenbelag: Fliesen, Vinyl
• Terrasse
• Außen-Stellplatz
• Fenster: Kunststoff
• Gäste WC
• Stufenloser Zugang
• Fußbodenheizung
• Neubau
• Aufzug
• Garage/Stellplatz

Energieausweis

Ausweisart

Bedarfsausweis

Energiekennwert

13.4 kWh/(m²·a)

Effizienzklasse

A+

Energieträger

Strom

Baujahr

2022